CANARIAS AL BORDE DEL COLAPSO INMOBILIARIO: LOS ALQUILERES SE DISPARAN UN 57,3%
Desde la burbuja inmobiliaria de 2007
Los precios de las viviendas en alquiler en Canarias se han disparado en un 57,3% con respecto a los niveles de la 'burbuja' inmobiliaria de 2007, según informa el Índice Inmobiliario Fotocasa (...).
Por EUGENIO FERNÁNDEZ PARA CANARIAS-SEMANAL.ORG.-
¿Por qué los precios del alquiler han alcanzado niveles históricos en Canarias? ¿Cómo afecta el turismo de masas y las viviendas vacacionales a la crisis de la vivienda? Estas preguntas son cruciales para entender la situación actual del mercado inmobiliario en Canarias, donde los alquileres se han disparado hasta convertir la vivienda en un bien al que no pueden acceder un porcentaje cada vez más amplio de la población.
Un reciente informe del Índice Inmobiliario Fotocasa revela un aumento alarmante en los precios de alquiler en Canarias. Los precios han subido un 57,3% en comparación con los niveles de la burbuja inmobiliaria de 2007. A nivel estatal, los alquileres han alcanzado un máximo histórico, con un precio promedio de 11,55 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone un 14,1% más que durante la burbuja inmobiliaria.
María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, explica que aunque no estamos ante una nueva burbuja inmobiliaria, los precios actuales pueden considerarse "sobreprecios". Matos advierte que el aumento de los precios del alquiler en relación con los salarios crea un "riesgo de inaccesibilidad" a la vivienda, lo que podría tener consecuencias significativas a largo plazo.
A excepción de Asturias, Aragón y Castilla-La Mancha, los precios del alquiler en todas las comunidades autónomas superan los niveles de 2007.
Canarias y Baleares registran los mayores incrementos, con un 57,3% y un 62,3% respectivamente. En el caso de las capitales de provincia, el 96% de ellas han superado los precios máximos de alquiler registrados durante la burbuja inmobiliaria. Las Palmas de Gran Canaria, Málaga capital y Palma de Mallorca destacan con incrementos interanuales superiores al 50%.
El movimiento ciudadadano "Canarias tiene un límite" ha denunciado repetidamente la influencia del turismo de masas y las viviendas vacacionales en esta crisis de vivienda.
Según sus informes, la proliferación de apartamentos turísticos ha desplazado a los residentes locales, exacerbando la escasez de viviendas disponibles para alquiler a largo plazo y contribuyendo al encarecimiento de los precios.
La transformación de viviendas residenciales en alojamientos turísticos ha reducido significativamente la oferta de viviendas disponibles para alquiler a largo plazo. Este fenómeno, sumado a la presión constante del turismo de masas, ha provocado que los precios se disparen.
Según "Canarias tiene un límite", este modelo no solo afecta a la accesibilidad a la vivienda, sino que también tiene un impacto negativo en la cohesión social y en la calidad de vida de los residentes locales.
La falta de regulaciones efectivas y el aumento de la demanda turística han permitido que los propietarios opten por arrendar sus propiedades a turistas en lugar de a residentes locales. Esta tendencia ha llevado a que muchos canarios se vean obligados a buscar vivienda en otras regiones o a enfrentarse a condiciones de vida precarias.
El colectivo también señala que el modelo económico basado en el turismo de masas no es sostenible a largo plazo. Proponen medidas como la limitación de las licencias de viviendas vacacionales, la implementación de políticas de vivienda social y el fomento de un turismo más sostenible y equilibrado.
No es exagerado, pues, calificar la situación actual del mercado de alquiler en Canarias como insostenible.
El aumento de los precios, impulsado en gran parte por el turismo de masas y las viviendas vacacionales, requiere una intervención urgente.
Por EUGENIO FERNÁNDEZ PARA CANARIAS-SEMANAL.ORG.-
¿Por qué los precios del alquiler han alcanzado niveles históricos en Canarias? ¿Cómo afecta el turismo de masas y las viviendas vacacionales a la crisis de la vivienda? Estas preguntas son cruciales para entender la situación actual del mercado inmobiliario en Canarias, donde los alquileres se han disparado hasta convertir la vivienda en un bien al que no pueden acceder un porcentaje cada vez más amplio de la población.
Un reciente informe del Índice Inmobiliario Fotocasa revela un aumento alarmante en los precios de alquiler en Canarias. Los precios han subido un 57,3% en comparación con los niveles de la burbuja inmobiliaria de 2007. A nivel estatal, los alquileres han alcanzado un máximo histórico, con un precio promedio de 11,55 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone un 14,1% más que durante la burbuja inmobiliaria.
María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, explica que aunque no estamos ante una nueva burbuja inmobiliaria, los precios actuales pueden considerarse "sobreprecios". Matos advierte que el aumento de los precios del alquiler en relación con los salarios crea un "riesgo de inaccesibilidad" a la vivienda, lo que podría tener consecuencias significativas a largo plazo.
A excepción de Asturias, Aragón y Castilla-La Mancha, los precios del alquiler en todas las comunidades autónomas superan los niveles de 2007.
Canarias y Baleares registran los mayores incrementos, con un 57,3% y un 62,3% respectivamente. En el caso de las capitales de provincia, el 96% de ellas han superado los precios máximos de alquiler registrados durante la burbuja inmobiliaria. Las Palmas de Gran Canaria, Málaga capital y Palma de Mallorca destacan con incrementos interanuales superiores al 50%.
El movimiento ciudadadano "Canarias tiene un límite" ha denunciado repetidamente la influencia del turismo de masas y las viviendas vacacionales en esta crisis de vivienda.
Según sus informes, la proliferación de apartamentos turísticos ha desplazado a los residentes locales, exacerbando la escasez de viviendas disponibles para alquiler a largo plazo y contribuyendo al encarecimiento de los precios.
La transformación de viviendas residenciales en alojamientos turísticos ha reducido significativamente la oferta de viviendas disponibles para alquiler a largo plazo. Este fenómeno, sumado a la presión constante del turismo de masas, ha provocado que los precios se disparen.
Según "Canarias tiene un límite", este modelo no solo afecta a la accesibilidad a la vivienda, sino que también tiene un impacto negativo en la cohesión social y en la calidad de vida de los residentes locales.
La falta de regulaciones efectivas y el aumento de la demanda turística han permitido que los propietarios opten por arrendar sus propiedades a turistas en lugar de a residentes locales. Esta tendencia ha llevado a que muchos canarios se vean obligados a buscar vivienda en otras regiones o a enfrentarse a condiciones de vida precarias.
El colectivo también señala que el modelo económico basado en el turismo de masas no es sostenible a largo plazo. Proponen medidas como la limitación de las licencias de viviendas vacacionales, la implementación de políticas de vivienda social y el fomento de un turismo más sostenible y equilibrado.
No es exagerado, pues, calificar la situación actual del mercado de alquiler en Canarias como insostenible.
El aumento de los precios, impulsado en gran parte por el turismo de masas y las viviendas vacacionales, requiere una intervención urgente.
Chorche | Martes, 02 de Julio de 2024 a las 13:06:27 horas
Asesinato capitalista: Dos mujeres se suicidan en Barcelona antes de ser desahuciadas.
Eran hermanas y tenían 64 y 54 años. Ambas iban a ser desahuciadas este lunes, a las 11 horas, pero, pasadas las cuatro y media de la mañana se han quitado la vida (o se la han quitado, más bien) arrojándose por un patio interior del edificio, en la calle de Navas de Tolosa de Barcelona.
Según se ha podido saber, las mujeres vivían en un piso de alquiler propiedad de un particular, en el que únicamente constaba empadronada una de ellas, y era la tercera subrogada en la vivienda. El propietario del inmueble presentó la demanda en mayo de 2023, por prácticamente dos años de impago (desde marzo de 2021) por los que se le adeudaban 9.000 euros.
El Sindicat Habitatge Socialista de Catalunya ha expresado: “Esto es un asesinato que tiene culpables». Y ha añadido que «estos hechos tan lamentables no son `accidentes´, sino consecuencia directa de un sistema que se estructura en torno a la propiedad, el beneficio y la creciente miseria de la clase trabajadora”.
Las dos hermanas han sido, no cabe duda, las enésimas víctimas mortales del sistema capitalista.
Se llamaba Álex, tenía 70 años y acabó suicidándose pocos minutos de ser desahuciado. Sucedió en Sabadell (Barcelona) hace poco tiempo. El de Álex fue el enésimo asesinado causado por el capitalismo a través de desahucios.
Él y su pareja compartían piso, su vivienda durante los últimos 30 años. Luego de ser arrojado a la calle, Álex se trasladó hasta un parque cercano para, desesperado, acabar con su vida.
Este caso ha trascendido a través de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca y la Crisis (PAHC) de Sabadell. Desde esta, que ha calificado el suicidio de Álex de “asesinato por violencia clasista”, se ha informado que nadie ofreció una alternativa de vivienda para esa pareja que, según explican, pasaba por un mal momento económico que les había empujado a dejar de pagar el alquiler desde hacía un año.
Como en otros muchos desahucios, la comitiva judicial acudió al domicilio por orden del juez para ejecutar el desalojo. Álex les abrió la puerta, mientras su mujer permanecía en la cama, sin poder incorporarse, al padecer de movilidad reducida. Fue entonces que, avisados, entraron en acción los Mossos d’Esquadra.
Según fuentes judiciales, como la denunciada era la mujer, quien era la titular del contrato de alquiler, la comitiva judicial no pudo retener a Álex, que se dirigió, como ha quedado dicho, a un parque cercano y se quitó la vida, aunque quizás sería más acertado decir: se la quitaron.
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